공인중개사 부동산학개론 공부법 | 학습전략 3가지

공인중개사 합격을 위한 첫걸음, 부동산학개론의 공부법 및 학습전략입니다. 부동산학개론의 난이도는 높지 않지만, 공부량이 은근 많아 출제비율이 높은 분야에 집중하여 공부해야합니다. 1차 합격을 위한 평균점수 높이는 과목으로, 최소 80점 이상의 고득점을 목표로 공부하는 것이 중요합니다.

 

 

부동산학개론 공부법 | 학습전략

 

 

부동산학개론이란?

 

 

부동산학개론은 부동산에 대해 연구하는 사회과학 중 한 분야입니다. 공인중개사가 갖추어야 하는 전반적인 부동산 지식을 다룹니다. 이론적 지식임에도, 실무분야와 연결되는 부분이 많습니다. 부동산투자, 부동산개발, 부동산정책, 부동산금융이 대표적인 실무연계 과목입니다.

 

만약 아직 공인중개사의 전체적인 과목이 무엇인지, 난이도 및 공부량에 대한 이해가 부족하시다면 아래 글을 먼저 읽고 와주시기 바랍니다.

 

👇

공인중개사 시험과목 1차 2차 정리 | 난이도, 공부량

 

 

부동산학개론 기출 집중분석 | 공부법

 

 

부동산학개론 출제비율

부동산학개론은 부동산학 각론, 부동산 감정평가론, 부동산 총론으로 이루어져 있습니다. 이중 부동산학 각론이 약 70-80%로 가장 많은 출제비율을 차지합니다. 부동산 감정평가론은 약 15%, 부동산학 총론은 7% 내외입니다. 

 

즉, 출제비중이 높은 부동산학 각론을 세부적으로 꼼꼼하게 학습하는 전략이 필요합니다. 이외에 부동산 감정평가론과 부동산학 총론은 개념이해 위주로 넘어가는 것이 유리합니다. (모두 완벽하게 하는 것이 좋지만, 시험이란게 시간투자 싸움이니깐요)

 

 

 

👉공인중개사 전과목 출제비율

 

 

 

부동산학 각론, 무슨 과목일까?

부동산학 각론은 부동산 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 개발 및 관리론으로, 총 5분야입니다. 

 

가장 많이 출제되는 상위 3개 분야는 부동산투자론, 부동산경제론, 부동산금융론입니다. 모두 경제와 관련된 분야로, 시험 2-3개월 전 마지막 개념 정리 단계에서 집중적으로 개념 및 기출풀이 하는 것이 좋습니다.

 

위 세개의 분야에서 부동산학개론 전체 40문항 중 평균 16문항이 출제됩니다. 이 문제들만 모두 맞혀도 평균점수를 대폭 끌어올릴 수 있겠죠?

 

이외에, 부동산학 각론의 특이점으로 보면, 계산문제가 약 8문제가 출제된다는 것입니다. 전체 문항 중 20%를 차지하므로 무조건 잡고가셔야합니다. 공식만 암기하고 기출 여러번 돌리다보면 은근 쉬운것이 바로 계산문제입니다.

 

 

 

21년 32회 부동산학개론 시험은 어떻게 출제되었나?

제 32회 부동산학개론은 부동산 금융론, 부동산개발 및 관리론에서 심화내용이 출제되어 많은 시간을 잡아먹었습니다. 계산 문제의 변형유형이 출제되어 난이도가 높았던 시험으로 평가됩니다. 

 

 

 

👉역대 공인중개사 합격률

 

 

부동산학개론 공부법

어떠한 과목이든 똑같습니다. 개념을 떼고, 기출문제풀이. 기본 틀을 이렇게 가져갑니다. 사람마다 유형이 다르지만, 개인적으로 개념을 빨리 익히고 기출문제를 풀이하는 것을 즐겨합니다. 특히 부동산학개론은 처음 배우는 과목이라, 나중에 까먹습니다. 즉, 개념을 암기하고, 기출문제를 통해 체화하는 것이 중요합니다. 단기기억에서 장기기억으로 넘기는 과정이 바로 기출문제 풀이입니다.

 

 

 

👉공인중개사 기출문제 다운로드

 

 

 

---

공인중개사 부동산학개론 출제비율 및 공부법 학습전략에 대해 알아보았습니다. 배움의 본질에 대해 적고 있습니다. 저의 공인중개사 글들이 분명 합격에 도움이 될 것이라 생각합니다. 감사합니다.

 

 

👉공인중개사 합격을 위한 발걸음