2023년 공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률 총정리

2022년 공인중개사 시험이 마무리 되었습니다. 18년도 이후 역대급 난이도로 평가되고 있는데요. 내년에 치뤄질 2023년 34회 공인중개사는 상대평가로 치뤄질 것으로 보입니다. 이로인해 합격자가 1-2만명 정도 줄어들 것으로 예상되는데요.

 

공인중개사 시험과목의 본질은 바뀌지 않을 것이므로, 기출문제에 대한 이해가 더욱 중요시 되고 있습니다. 오늘은 2023년 34회 공인중개사 시험일정과 시험과목, 합격률 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

2023년 공인중개사 시험일정

 

• 접수 : 08.07(월) - 08.11(금)
• 시험일 : 23년 10월 28일 (토)
• 합격자발표 : 23년 11월 29일(수)

2023년 공인중개사 시험일정은 23년 10월 28일 토요일입니다.공인중개사 공부를 아직 시작 안하셨다면, 내년을 노리는게 현실적일겁니다.

 

1차과목을 파고들어서 합격하는 최소 시간은 통상적으로 3-4개월은 잡으셔야합니다. 1차만 노리기에 시간이 부족하다면, 천천히 내년에 1,2차 동차합격을 목표로 공부하시는 것이 좋겠습니다. (물론 개인차가 있어 1차과목 정도는 한달만 공부해도 붙으시는 분들이 계십니다.)

 

 

22년도 33회 공인중개사 난이도 총평

제 33회 공인중개사 난이도 총평 | 과목별 난이도, 이의제기 총정리!

 

 

 

2023년 공인중개사 시험과목, 합격기준

 

 

 

시험과목

 

공인중개사 자격증 취득하기 위해서는 1차, 2차 모두 통과하셔야합니다.

 

• 1차 과목 : 부동산학개론, 민법
• 2차 과목 : 공인중개사 법령 및 실무, 부동산공법, 부동산 공시법령, 부동산세법

 

합격기준

 

각 과목 최소 점수 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상 득점하셔야 시험에 합격합니다. 

 

전략을 잘 짜셔야합니다. 난이도가 낮은 과목으로 평균점수를 최대한 끌어올리며, 어려운 과목은 최소점수를 목표로 하는게 공인중개사 합격하는 지름길이 될 것입니다.

 

 

1차 : 부동산학개론은 쉽고 민법은 어렵다

 

1차를 통과해야 2차를 볼 수 있죠. 먼저 1차의 부동산학개론은 난이도가 매우 쉬우며 공부량도 적습니다. 1차에서 가장 어려운 과목은 바로 민법입니다. 법 관련 내용을 다루며 암기 뿐만 아니라 실질적인 이해를 요구합니다. 따라서 부동산학개론을 최소 80점 이상을 목표로 하고, 민법은 60점 이상을 목표로 하는것이 현실적입니다.

 

 

2차 : 공인중개사 법령 실무는 거저먹기, 공법 공시법은 난이도 극악, 세법은 사람마다 다르다

2차에 들어오면 처음 마주하게 되는 과목은 바로 공인중개사 법령 실무입니다. 공인중개사가 되고나서 실제로 하게되는 업무 등에 관련하여 학습합니다. 공부량도 적고 난이도도 매우 낮은 편입니다.

 

2차의 대마왕은 바로 공법입니다. 공인중개사 합격수기 중에서도 공법은 아직도 모르겠다, 라고 하는 분들이 많을 정도로 극악의 난이도를 자랑합니다. 최소점수 40점은 넘겨야하니 전략적인 시간 분배와 공부법이 필요하겠죠?

 

세법의 경우 숫자를 다루는 과목이다보니 재미있게 공부하는 분도 있고, 반대로 너무 어려워서 세법에서 막히는 분들도 계십니다. 

 

 

더욱 구체적인 2023년 공인중개사 시험과목별 난이도 및 공부량은 아래를 참고해주세요.

공인중개사 시험과목 1차 2차 정리 | 난이도, 공부량

 

 

2023년 공인중개사 합격률

 

최근 5개년 통계를 보시면 공인중개사 1차 합격률 22.1%, 2차 합격률 27.9%입니다. 오히려 1차가 낮은 이유는 허수가 많기 때문입니다. 그냥 한번 봐보자라는 식이 많거든요. 아마 내년에 상대평가로 전환되면 합격률이 확 떨어질 것으로 보입니다. 지금처럼 절대평가가 아니라서, 합격 정원이 정해져있을테니 말이죠.

 

역대 공인중개사 합격률과 이에 대한 고찰은 아래를 참고해주세요.

 

 

 

역대 공인중개사 합격률 정리입니다

역대 공인중개사 합격률 1회-32회 (+합격률이 낮아지는 이유)

 

 

 

공인중개사 인강 추천

 

에듀윌, 해커스, 박문각 세개가 공인중개사 메이저 인강 사이트라고 보시면 됩니다. 만약 가격대가 부담이 되신다면 무료인강도 참고해보실 수 있습니다. 양질의 강의가 꽤 많습니다. 

 

매년 공인중개사 시험이 끝나면 에듀윌, 해커스, 박문각 등에서 많은 이벤트를 진행합니다. 강사진들이 옮겨가기도 하고, 자신의 스타일에 알맞는 강사를 잘 고르는 것이 매우 중요합니다. 1년의 대장정을 함께할 강사를 고르는 것이기에 신중하셔야합니다. 꼭 샘플강의를 듣고 강의 구매하시면 좋겠습니다. 

 

메이저 3사 인강 추천

에듀윌 공인중개사 인강 추천 2022 | 1타강사 추천

해커스 공인중개사 인강 추천 2022 | 1타강사 추천

박문각 공인중개사 인강 추천 2022 | 1타강사 추천

 

 

공인중개사 무료인강 추천

공인중개사 무료인강 사이트 BEST 5 추천

 

 

각 인강 사이트에서 무료로 제공하는 기초용어집, 합격필독서 등은 꼭 받아보시기 바랍니다. 공인중개사 공부 전략에 도움이 되실겁니다. 특히 공인중개사 처음 준비하신다면 1년동안의 계획을 짜실텐데요. 무료제공하는 합격필독서에서 많은 도움을 얻을 수 있습니다..

 

 

공인중개사 무료교재, 이벤트

공인중개사 무료 교재, 이벤트 모음 (+에듀윌, 해커스, 박문각)

 

 

 

 

공인중개사 기출문제 다운로드

 

공인중개사는 자격증 시험입니다. 

1985년 최초 시행되고 나서 약 30년이 흘렀죠.

 

그동안 엄청난 기출문제가 쌓였을 겁니다.

다만 출제기조가 항상 다르니

최근 기출문제에서 내년도 공인중개사 합격의 해답을 얻을 수 있습니다.

 

최근 5개년 공인중개사 기출문제는 미친듯이 파고들어야합니다.

이후 시험 3개월 전부터 동형 모의고사를 풀면서 감각을 익히고 부족한 개념을 채우시면 되겠습니다.

 

백문이불여일견(百聞不如一見)

처음 준비하신다면 어떤식으로 문제가 출제되는지 꼭 한번 훑어보시기 바랍니다.

 

👇

공인중개사 기출문제, 정답 다운로드 (+최근 10개년)

 

 

공인중개사 전망

 

공인중개사는 절대 망할 수 없습니다. 불황과 호황만 있을 뿐이죠. 지구라는 세계에서 인간의 터전을 이루는 것은 의식주입니다. '주'... 거주 공간은 선사시대부터 인간의 필수적 요소 중 하나였죠. 지금도 당연히 그렇고 터전에 대한 권리가 오히려 강해지고 있습니다. 

 

공인중개사는 쉽게 말하면 중개업자입니다. 부동산 관련 지식과 자격증을 토대로 실무에서 써먹으려고 따는 것이죠. 맞습니다. 공인중개사는 사실 사업의 영역입니다. 마케팅의 영역이고 영업을 잘해야합니다. 내가 왜 공인중개사를 따야하는지에 대한 고찰이 필요할 것입니다.

 

 

자세한 공인중개사 전망, 연봉, 하는일을 정리하였습니다.

공인중개사 전망 정리 (+연봉, 수입, 하는 일)

 

 

---

2023년 공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률 등에 대해 알아보았습니다. 공인중개사 1년 잡고 빡세게 굴리면 누구나 합격할 수 있는 시험입니다. 건승을 빕니다! (공인중개사에 도움되는 글을 적고 있습니다. 감사합니다)

 

 

👉 공인중개사 합격비법서